仁和商圈 四房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：830 萬
- 參考單價：22.5 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
仁和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：南雲京都
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.89 坪
- 附屬建物面積：1.74 坪
- 共同使用：9.26 坪
- 土地面積：5.9 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 9樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「注重生活機能」與「家庭成員較多」的購屋者而言，值得列為優先看房的目標。其最大賣點在於東區仁和商圈的便利性，以及三房以上大廳四房的大格局，能有效滿足長期居住需求，且所有房間皆開窗的設計在采光通風上表現良好。
主要考量點在於「車位」問題與總價預算。由於不含車位，購屋者需預先評估是否能在周邊租到便宜車位或負擔另購停車格的費用。此外，建議買方善用銷售方的議價空間，爭取更佳的成交價款以平衡總成本。若您的家庭結構符合四房需求，且能接受無車位的現況，此物件在性價比與居住舒適度上皆具吸引力，值得考慮入手。
問與答
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